- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
离婚时怎样分割共有房屋
发布时间:2021-03-30 18:42:06
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
很多人买房会在婚后买房,而且婚后买房基本上是婚后财产,那么离婚时怎样分割共有房屋?
1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。
新婚姻法怎么分割房产
1、房产增值部分:根据相关规定,若房屋为夫妻婚前一方买房或婚后买房,其房屋增值部分算单方财产。离婚时不需分割房屋增值部分。
2、婚内房屋赠与:在婚前或婚姻存续期间,若一方把房屋赠与给对方,但是未过户的,不产生效力,可以撤销赠与行为。已过户的情况,属于被赠方所有。
3、双方父母出资买房:由双方父母共同出资的,而产权只登记在单方子女名下的情况,此房屋可根据双方父母的出资份额分割,但双方另有约定的除外。
4、婚前一方购买房屋,婚后共同还贷:夫妻单方支付首付款,婚后夫妻共同还贷,但房产登记在首付款支付方名下,其不动产由双方协议处理。若双方无法达成协议的话,法院可判决该不动产登记的一方,余下的贷款也同样归产权登记一方,另一方可以得到一定的补偿。
5、按揭贷款的方式:婚后双方共同还贷的,而且其房屋属于夫妻共有情况的。对于房屋产权的分隔,双方均等分割。
楼市讨论156群
116
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
婚前买房子离婚怎么分
2023-07-22 08:54:32
4个回答
共有人不同意分割房产应该如何处理
2023-06-16 08:59:27
4个回答
婚前贷款买房婚后还贷款离婚怎么分
2023-06-05 09:24:30
3个回答
父母出钱给已婚子女买房如果离婚怎么分
2023-06-05 09:24:04
4个回答
夫妻共同共有房产分割怎么分
2023-05-12 08:45:20
4个回答
共同共有的房产分割需要缴税吗
2023-05-12 08:44:44
5个回答