房产证挂失需要什么证件

发布时间:2021-03-15 21:54:09

作者:dingshasha1

来源:楼盘网

文章摘要: 房产证是我们每个人都很熟悉的证件,也是我们非常重要的一个证件,如果一旦丢失是必须补办的,补办是需要一些证件的。

1、申请人首先要到不动产登记机构以书面的形式来申请补证,首先要说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等,并且要提供营业证件(租簿或户口簿),凭身份证明材料,带上述资料到遗失契证台办理。

2、不同地方的房产证补办流程会有一定的差异,一般情况下都要具备以下几个步骤,房地产登记申请表;登报报纸(整张报纸);遗失具结报告;营业凭证(单位需提供);申请人的身份证明或法人资格证明;如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》。

6_副本2.jpg

房产证挂失需要什么手续

房产证丢失的,首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办,具体流程如下:

1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);

3、在报上刊登权属证书遗失声明;

4、6个月后,房管部门发布房屋权证书作废公告;房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

5、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法权,可依法对所购房屋行使占有、使用、受益和处分的权利的证件。房屋权证是国家依法保护房屋权的合法凭证。

房产证如何补办

1、备件申请:应该到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积以及权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况。带上户口簿和你的身份证;并填写遗失房地产证的具结书;拿上上述资料到遗失契证台办理。

2、备案查档:缴纳查档册费后由房地局发出临时收据;对申请遗失事项进行内部查档校核。

3、登报声明:房产管理局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续。待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人。

4、勘丈入册:由测绘所勘丈,绘图;档案管理部门负责案件入册。

5、登记审查核准:由房管局负责初审,复审,审批。

6、缮证发证:若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向你发领证通知,你就凭“登记收件收据”领证。


楼市讨论238群

108 已加入

这里有什么

同城购房搭子 房价行情讨论 最新楼市动态 内部购房福利

怡海星城

天心区- 长株潭融城 6400 元/㎡

8.0

六大维度智能分析楼盘价值 查看分析

相关问答

房产证挂失需要什么证件?

2023-03-17 09:25:26 4个回答

房产证遗失有什么危害吗

2023-01-11 17:41:11 3个回答

宁波房产证挂失手续怎么办

2022-12-29 10:13:20 2个回答

怎样挂失房产证?

2022-08-19 15:24:05 1个回答