借呗没还清会影响公积金贷款吗

发布时间:2021-03-10 14:18:37

作者:xuling

来源:楼盘网

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文章摘要: 住房公积金缴存到一定时间后是可以申请贷款买房的,不过也需要满足条件,那么如果在借呗没还清的情况下会影响公积金贷款吗?

借呗没还清,没还清的部分属于个人负债,申请公积金贷款需要查询用户的个人征信,有负债肯定会影响到公积金贷款额度。只不过,借呗属于小额借款,未还清的欠款只要不是太多,并且用户的还款能力较强,那么借呗就不会影响到公积金贷款的审核结果。

对于用户来说,在申请公积金贷款之前,最好是还清借呗,这样可以完全杜绝借呗会影响公积金贷款的可能性。

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公积金贷款买房哪些情况下会被拒

1、有正在还贷的公积金贷款或商贷

这一点是毋庸置疑的,公积金贷款首要需求是保证刚需,对于有房贷未还清仍购买二套房的群体来说,公积金贷款是不欢迎的。部分城市只审核公积金贷款,但热门城市基本上会同时审核公积金贷款和商贷,如果任意一种贷款未还清,购房者将不能申请公积金贷款。

2、个人信用有瑕疵

对于买过房的朋友来说,这一点基本上都会在买房前核实清楚,但对于很多初次买房的刚需小白来说,签合同交订金前经常忘了查自己的征信。对于这种情况导致合同违约的,责任归购房者,定金就无法要回了。

3、住房公积金断缴

对于热门城市来说,公积金断缴也很要命,有的城市是5年连续,有的是2、3年连续缴存公积金,如果你打算换工作,中间的社保公积金一定要做好衔接。

4、逾期还款

公积金贷款虽说成本低,但按时还款可不能马虎,对于不能按期还款的,消除影响后才能正常申请公积金贷款。

5、有过违规提取公积金的行为

伪造资料提取公积金被甄别出来是要受惩罚的。如果被发现违规行为,那么将处罚所得款项的10%-50%。此项违规也会记入征信。需要几年时间才能消除影响。其他城市虽说没有这么严格,但伪造材料或事由提取公积金都是不被允许的。

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