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房子学区重要还是地铁重要
发布时间:2021-02-26 16:17:09
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
买房选房的时候有一些楼盘在地铁和学区两个方面无法同时满足购房者的需求,一些购房者会纠结,不知道该怎么选。到底房子学区重要还是地铁重要呢?
1、重点考虑孩子上学的话,优先选择房子的学区,带学区的房子未来价值空间也比较大,但有好学区的房子价格比较高。
2、不需要考虑孩子上学的话,优先选择有地铁的房子,这样房子自住出行方便,出租的话也更容易招到租客,且比带学区的房子价格低一些。
买房选房要考虑哪些要素
1、地理位置
在购房时要充分考虑好房屋的地理位置。市区购房可以享受便利的交通,现在公交车线路四通八达,建设中的地铁线路和已经通行的地铁都给我们的生活带来很大便利,节省了上下班的时间成本。在郊区购房就不得不考虑时间成本了,如果没有私家车,出行会很不方便。另外,私家车的成本、燃油也是不小的开销。
2、环境因素
在市区尤其是一些大城市,空气质量差,人口流动频繁,城市噪声污染严重。市内的房子多为高层塔楼或板塔结合,小区楼房密度大,居住人口密度大,绿化率不高,采光方面也是很大的问题。在郊区,空气新鲜,绿化率高,车流量少,相对来说很安静。郊区的房子多为低层小板楼,社区密度低,楼间距大,日照充足,通风良好,居住舒适度很高。
3、配套设施
在市区,楼房的配套设施良好,生活非常方便。一些大型购物超市分布在市区,大型百货商场、医院、学校、银行也有诸多选择。在郊区,日常购物可能是一大难题,医院、学校和银行分布也不是很多。
4、房价因素
在市区购房,房价非常高,沉重的还贷压力是每个购房人不得不考虑的。在郊区购房,房子的单价较低。
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