- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
买车位如何选车位
发布时间:2021-02-26 10:52:55
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
买房的时候很多业主都会顺带购买车位,开发商建设的房子地下车位有一部分是具备产权的,可以出售,那么买车位如何选车位呢?
1、地下停车的位置在选择的时候主要是考虑到安全方便。
2、在车位的长度和宽度的考虑上,不必要考虑太多,因为一般这种车库的每个车位长宽基本上是一致的,不过有的车位是夹在两个柱子中的。这种位置是比较好的,宽度往往会稍微大一些,宽出来的空间可以使你在两边打开车门都不刮碰到旁边停着的车。
3、如果是两个柱子间有几个车位的,可以是选择靠着柱子的位置,但是也要考虑柱子的方位和自己驾驶位置和出口方向的关系。一般选择处于和这两者相反的位置的柱子的那个位置,这样可以给自己进出车位、开关门都留下空间。
小区设置车位的规定
1.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
2.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
3.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
买车位注意事项
1、 并不是所有的车位都能够办理产权证的,根据我们相关法律规定,小区共用场地的车位、计入公摊面积的停车位,其产权属于全体业主所有的;人防工程属于国家强制配套,其所有权归人防工程部所有,因此人防工程的停车位开发商也无权出售。大家在购买停车位时要问清楚车位是否能够办理产权证,如果能办理产权证则说明开发商有权将它出售。
2、 有些开发商会将无产权的车位通过长期出租的方式转让给业主。大家在签订合同的时候要注意,车位的租赁期限最长不能超过20年。根据合同法的相关规定,租赁期限不得超过20年,超过的部分无效。小区车位交易通常要遵循限内的原则,一般情况下只有小区内的业主才能够购买小区车位。
3、 我们在购买或者租赁车位的时候,要根据自己车子的长度来考虑购买多大面积的车位,一般情况下车子前后和车位边界各保持20cm,车子左右两边距离车位各25cm比较合适。我们购买车位时,最好将车位的面积、范围、车位好、使用权期限、价格等一切细则都写入合同中,在合同中最好配有车位的平面图。
了解更多
还想了解更多关于 车位 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!
相关问答
小区停车被刮蹭谁负责?
2024-04-02 09:28:52
3个回答
腾冲塞纳庄园的车位有几个?车位配比是多少?
2024-03-29 16:20:32
1个回答
小区车位业主需要花钱买吗
2024-03-29 10:23:47
3个回答
腾冲东湖壹号院的车位有多少?
2024-03-28 16:21:33
1个回答
启迪冰雪小镇的车位有多少?
2024-03-27 16:36:27
1个回答
车位上方有通风管怎办?
2024-03-25 14:25:54
4个回答