房屋租赁时可以对房屋进行装修吗

发布时间:2021-02-25 21:59:03

作者:zhaojiaqi

来源:楼盘网

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文章摘要: 很多租客在租房的时候,因房屋装修不怎么好看,想要自已装修,那么房屋租赁时可以对房屋进行装修吗?

房屋租赁时可以对房屋进行装修,不过要经过出租人同意才行。双方有约定装饰装修物的处理方式的,应按约定处理,如经出租人同意装修但未约定处理方式的,则比较麻烦,实践中要按照合同无效、解除等情形并结合民法添附、过错等理论分别处理。

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出租房装修流程是什么

1、拆改:出租分为整套出租和单间出租,如果是整套出租的话,墙体就不需要进行改动;但如果是单间出租,可以采取轻体砖垒砌的方式,减少对楼板的压力,隔音效果也比较好。

2、水电:进行出租房装修时,房东必须保证租户生活用的水电,不然租户就会一直给房东打电话投诉水电。出租房水电可以利用原始建筑结构的管道插座和老线,进行改造,但改造的前提是这些插座和老线要耐用。

3、吊顶:改造完水电后,接下来要做的就是吊顶。水管走顶,需要做局部吊顶,其他地方可不做吊顶。

4、主材:现在出租房的装修要求虽然没有自己住这么高,但贴砖也是少不了的。出租房客厅选择贴砖,不仅耐磨,还易清洗。厨卫也是一样,选择干净、简单的白色砖,实用又方便。卫生间接触水比较多,因此门尽量选择铝合金加玻璃的材质,不仅使用寿命长,还能防潮防霉。

5、家用电器:出租房既然用于出租,那么房东需要提供一些简单的家用电器,如洗衣机、冰箱、热水器等。