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房贷收入流水证明怎么开
发布时间:2021-02-24 20:56:22
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
购房者在申请银行贷款买房子的时候,是需要提供个人收入流水账单的,主要是证明自己有还款能力,那么这个流水证明怎么开?
房贷收入流水证明可通过银行柜台、自助柜员机、手机银行、电话传真等方式查询打印,由于不同银行的开具方式存在差异,详情请致电银行客服热线咨询。收入证明由就职单位出具,需加盖单位的财务章或者是单位的公章。
房贷流水账有什么要求
流水账是银行审核买房贷款的重要依据,能反映申请人的经济状况与还款能力,但是有效的买房贷款流水账需满足以下几点要求:
1、需是近半年的银行流水数据;
2、需要盖有银行的公章,且不能是复印件;
3、流水中最好能体现工资收入或每月固定收入;
4、流水账中的月收入需是房贷月供的2倍以上;
5、不能当天存当天取,且多存少取为佳。
房贷流水不够怎么办
1、自制银行流水
如果手头有现金,那在每月固定时间将现金存入同一张银行卡内,检查3——6个月,打印出流水也能得到银行的认可,适合计划买房群体。
2、提供大额财产证明
可以向银行提供大额财产证明,比如汽车、基金、大额保单等,这些也可以证明还款能力。
3、增加父母为共同还款人
如果房子是和妻子一起买的,那当事人可以作为主贷人,妻子为副贷人,进行一部分贷款。
4、用个税、社保代替
有些银行可以用个人纳税证明、社保证明或公积金缴纳证明代替银行流水,但前提每月要有固定时间缴纳,这样才能证明贷款人有固定收入。
5、提供担保证明
房屋扣押贷款,申请这种贷款的贷款人需提供房产证、本人及配偶身份证、婚姻证明,工作收入证明、房产评估报告,出具同意扣押书面证明及贷款机构要求提交的其它贷款材料,具体操作方式可咨询贷款银行。
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