办理房屋租赁证需要什么程序

发布时间:2021-02-24 18:52:59

作者:chenyang

来源:楼盘网

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文章摘要: 房产租赁证是租房子在与房东租房的时候需要办理的一个证明,可以一定程度上保护租房者的利益,那么办理房屋租赁证需要什么程序呢?

1、需要双方提供的证件有,带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。

2、出租人需要提供的证件有,房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证,社员房屋使用证。

3、如果出租人是委托他人代管的房屋,可由代管人申请房屋租赁证,代管人除提交上述证件外,还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。

4、承租人如果为境外人员的,需要提交公安机关签发的居留证件,承租人为境外单位的,需在提交国家安全局批准的有关文件。承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的,提交有关单位或组织的有效证件。

5、出租人和承租人需要携带相关的证件,在登记备案后方可领取房屋租赁证。

6、出租人或承担人提供房屋租赁的相关证件,向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》。

7、出租人和承租人应该认真填写《房屋租赁合同》上的相关内容。填写完整后,送到相关部门。由相关部门受理和审核。审核通过后,由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费。并发《房屋租赁证》。

8、在领取《房屋租赁许可证》后并持《房屋租赁许可证》到当地派出所办理《房屋租赁安全合格证》及出租房屋标牌。承租人如是外埠人员须要到所在地街道派出所办理“暂住证”

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公积金租房提取额度

1、公积金应该根据租金水平提取相应的额度。新规规定,租住商品房的需提供本人及配偶名下无房产的证明,由各地公积金管委会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明,按照实际房租支出全额提取。

2、租房提取公积金每月不得超过职工住房公积金月缴存额的50%,每月提取额度上限是1000元。还有一种情况,如果你的住房公积金账户是出于封存的状态,想要申请提取的话,需要按照账户封存前的3个月缴存额度为标准。具体的话,可以咨询公积金管理。

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