月租房和整租房的区别

发布时间:2021-02-24 16:25:55

作者:lanbi

来源:楼盘网

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文章摘要: 对于很多年轻人来说,一般都是以租房来解决居住问题,其中就包含了月租房和整租房,两者之间的区别在于概念不同。

月租房和整租房的区别在于概念不同,月租房是一种以月为单位的房屋租赁方式,而整租房是指一套样房子无论是几居室,由一个人承租下来,这个人有使用房屋全部空间的权利。

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租房子的注意事项

1、留足找房时间

想租到合适的房子,可能会花费较长的时间,若等到上一个房子快到期了才开始找房,很可能会因为时间紧迫而租到并不合适的房子。因此,建议至少提前两周找房。

2、注意合租对象

选择合租时,最好跟同学或者熟人合租,不可在未充分了解合租者的情况下贸然合租。最好通过大型中介寻找房源,与人合租,最好互相留下身份证等复印件,可以减少不必要的纠纷。

3、仔细查看证件

自行租房的应查看所租房屋的房产证以及房东的身份证明等,如果通过中介租房,需要查看中介机构与房东的委托代理协议,了解中介机构的代理时间。

4、警惕“二房东”

根据法律规定,二房东如果将租赁房转租,需要经过房东的同意或者承诺,否则将视为无效。租房者可以查看二房东与原房主所签订的租赁合同,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则租房者可能会面临较大的风险。

5、签订租房合同时,出租人与承租人的权利与义务需要分清。需要特别留意的点有:房租、水电费、燃气费、有线电视费等如何缴纳?什么时候缴纳房租,付款方式是什么?房屋设施如果非人为损坏应该由谁负责维修,若房东提前终止合同该如何赔偿等。

6、签订合同时,要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况。在没有达成协议之前,不要交纳任何费用。

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2018-01-08 14:46:54 0个回答

大家好 请问有没有月租房

2017-12-17 10:43:57 0个回答