- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
先交首付还是先网签
发布时间:2021-02-24 13:55:20
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
买房子有很多的手续流程需要办理,其中就需要办理网签和备案,这些流程是确认房源之后办理的,那么要先交首付还是先网签?
买房是先支付首付后再网签的,之后由开发商将购房合同拿到房管局进行备案。在网签之前,买卖双方必须按照网上所公示的要求,来拟定购房合同中的相关条款,然后再由房产开发商将合同打印出来,双方都确认无误后便可签字。
买房时要注意什么?
1、对楼盘价格作好心理准备目前受大环境的影响,楼市价格处于不断变动中。在购房前需对楼盘价格做好两方面的心理准备。首先是您能承受的房屋总价是多少,根据该总价,您可以换算出您有能力购买的房屋的均价和面积,并产生相应的组合方式。这样的计算有利于您判断在什么地段购房以及房屋的购置面积情况。其次,对房价的上升或是下降要做好准备。很多购房者在购置房屋时都希望房产能在今后升值。这也要从两个方面来进行判断。
(1)如果是自住,应多从房屋本身情况和自己的偿付能力考虑,考虑地段、配套设施、区域未来发展远景等影响房价升值的因素。
(2)如果是投资或自住兼投资,建议优先考虑楼盘的地段和环境及楼盘本身的属性(即是否是容易出售或出租的物业类型)。
2、对购房区域作好心理准备通过第一步的价格准备之后,您会对适合您支付能力的购房区域有一个大致的判断。下一步就是如何选择购房区域了。据武汉市情,购房区域从大体上可以分为中心城区及近郊区。两者区别为中心城区配套齐全但多为高层,社区规模较小,价格高。近郊区配套有待完善,但社区规模大,价格较低。
3、因此选择不同的区域代表您选择了完全不同的两种生活方式。到底哪种生活方式适合您,可以从自己多年来的生活地域和生活习惯做出判断,也可以到两种不同的区域体验一下。从小的方面来说,如果不愿意自己的生活因为购房出现太大的改变,应考虑房产与本人及配偶工作单位之间的交通状况,包括公共交通体系、路况和路程长短。如果有小孩,教育设施也应该考虑到位。
了解更多
还想了解更多关于 买房网签 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!
相关问答
买房网签可以开发商代办吗
2023-12-18 10:35:54
4个回答
购房网签流程是怎样的
2023-12-01 00:06:41
1个回答
购房网签在哪里查询
2023-11-11 13:48:20
3个回答
买房网签是贷款办下来才能网签吗
2023-10-28 16:25:21
4个回答
买房网签后多久办房产证
2023-10-28 16:23:59
4个回答
买房都必须要网签吗
2023-10-28 16:21:00
3个回答