沈阳异地公积金买房条件是什么

沈阳目前支持省、区及省外其他部分城市异地贷款，目前已经和省内其他13个城市(大连、鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、盘锦、锦州、丹东、朝阳、阜新、葫芦岛、铁岭)完全开通住房公积金互贷业务，即省内其他城市职工可用公积金到沈阳购房，在贷款额度、贷款条件、贷款利率等方面享受与沈阳市民贷款的同等待遇;沈阳职工也可以用公积金到省内其他城市买房，并享受与当地市民贷款的同等待遇。

申请条件如下：

1、在辽宁省内各市住房公积金中心缴存公积金的职工。

2、借款人及共同申请人具有合法有效身份证件、完全民事行为能力、稳定的经济收入及偿还贷款本息的能力。

3、借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款。

4、借款人或共同申请人按规定开立公积金账户，且每月正常连续足额缴存住房公积金。

5、借款人及共同申请人12个月内无提取公积金(不含委托还贷)记录。

6、借款人及共同申请人没有尚未还清的债务，且个人信用情况符合规定。

7、借款人购买商品房的，所购楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。

8、非本市户籍居民家庭，在本市限购区域购买商品住房，贷款时需提供贷款申请之日起前2年内在本市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明(通过补缴的不予认定)。

沈阳公积金异地贷款偿还

1、在外地、省直等其它机构缴存的公积金，不能自动用来偿还贷款，如何提取使用，请询问缴存地公积金中心。

2、若贷款时，所有申请人都不在本机构(即沈阳市公积金中心)缴存公积金，则无法使用公积金偿还贷款。您须在每月还款日前，将应还总金额存入申请贷款时提供的“银行还贷卡”中，银行自动扣还贷款。

3、若贷款时，一方申请人在本机构缴存公积金，另一方在外地、省直等其它机构缴存的公积金。则本机构缴存的职工，在贷款时可申请与中心签订代扣协议，每月优先从本人公积金账户余额中，自动代扣还款，如果公积金余额不足以偿还当月应还总金额时，您须在每月还款日前，将应还总金额存入申请贷款时提供的“银行还贷卡”中，银行自动扣还贷款。