长沙公积金贷款买房的条件

根据长沙市住房公积金贷款政策规定，在长沙申请公积金贷款买房需满足以下条件：

1、具有完全民事行为能力。住房公积金正常缴存6个月以上。

2、个人信用良好，有稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力。

3、未超过国家规定的法定退休年龄，男性60周岁，女性55周岁。

4、购买、建造、翻建、大修普通自住房一年以内提出申请，以签订购房合同或建设工程施工许可证批准之日起计算。

5、商业贷款转公积金贷款需要在住房贷款结清后30日内提出申请。

6、具有住房公积金管理中心、担保公司认可的房产设定抵押，同意选择管理中心规定的偿还和担保方式。

公积金还款注意事项

1、选择合适的还款方式

选择合适的贷款方式可以帮助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月还贷的方式没有太大的还贷压力，但在整个还贷期间，借款人所要偿还的利息并没有减少，因此比较适合希望减轻月还款压力的人。逐年还贷的方式无法减少借款人每个月的还贷压力，但是可以减少贷款利息的支出，加快还贷的速度。

2、变更公积金还贷方式

如果借款人觉得现今的还贷方式并不适合自己，那就不要勉强，借款人可以向贷款银行申请办理变更还贷方式。借款人需要提交申请，并填写《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》。但需要注意的是，还贷方式的变更必须在原委托或变更委托满一年以后才能办理。

3、在借款初一年内不要提前还款

根据公积金贷款的相关规定表示，如果借款人想要办理提前还贷业务，前提必须是贷款时间已经满一年，并且提前还款的金额应该多于六个月的还款金额。所以，如果借款人的贷款时间不到一年，或者是手头资金不够充足的话，那就不要在一年内办理提前还贷业务。