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集资房房产证几个人名字
发布时间:2021-02-14 19:18:22
作者:dingshasha1
来源:楼盘网
文章摘要:
集资房属经济适用住房范畴,是政策性住房,这种类型房屋也是有房屋产权的,那么集资房房产证可以写几个人名字?
单位集资房房产证,也是完全可以写夫妻两人的名字的。如果是集资房签订协议时,只写一个人名字,即使在办理房产证时不能办理两名字(因为办理房产证是按协议上名字办理)。也可以在办理好房产证后,用结婚证去加名(不需要其它的手续,很简单的),费用不多要几百元就可以加名的。
个人集资房可以办房产证吗?
1、你要看土地使用证是什么性质的。如果是宅基地,那么是办理不了的。要红本的国有土地使用证才能办理房产证。
2、如果是国有土地使用证,那么你要先到住建局办理报建手续,要符合规划才行,不然,会被当违法建筑,会被强制拆除,而且还没有得赔偿。
3、你办理了报建手续,按照规定时间建起了房子,要工程结算,缴纳齐税费,才能办理每一层楼的房产证。
个人集资房如何办房产证
1、办理集资房大产权证
在集资房建设完毕以后,应当由建设单位办理大产权证,即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时,一般提供如下材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)建设用地使用权证明;
(4)建设工程符合规划的证明;
(5)房屋已竣工的证明;
(6)房屋测绘报告;
(7)其他必要材料。
2、办理集资房小产权证
集资房建设单位已按前项规定确认产权,买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证,完税证明等材料申请办理集资房转移登记。
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