房贷审核一直没消息怎么办

发布时间:2021-02-02 21:42:18

作者:xuling

来源:楼盘网

7700次浏览

文章摘要: 房贷审核一般是银行审核借贷人所提交的购房材料信息,然后综合评估是否通过贷款申请,那么如果房贷审核一直没消息怎么办?

借贷人在申请了房贷之后,如果一直没有消息,建议主动打电话给贷款经办银行,向客服人员询问具体情况,弄清楚房贷的审批进度究竟到哪了。

估计是房贷还在审核当中,所以才一直没消息。等之后房贷审批通过,银行自然会发信息通知客户,告知审批结果。

大家也需要注意,房贷审批一般会在两个星期左右的时间完成,审批结束后,审批通过的客户就可以去银行网点签合同、办理相关手续,然后银行就会放款。而如果提交房贷申请后过了两三个星期,甚至更长时间都没有消息通知,估计是银行审批延迟了。

对此,借贷人在向银行客服问清楚情况,确认房贷不是已经被拒后,只能选择耐心等待(一般情况下,无论房贷审核是否通过,银行都会告知客户)。之后等审批通过、签好合同,客户还得继续等待银行放款(放款到账一般也会有消息通知)。

43.jpg

房贷审核流程是什么

1、 贷款申请人提供货款申请表及贷款材料

我们在申请房贷之前需要先准备好贷款材料及贷款申请表。如果你不清楚需要准备哪些贷款材料,可以在去银行领取贷款申请表的时候向银行提出咨询。而通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水及配偶的身份证明等材料。(最好自己咨询,以银行的答复为准)

2、客户经理录入系统

贷款申请人将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理之后,银行客户经理需要先对你的材料进行初审,看看你准备的材料是否齐全,如果不齐全他们会要求你准备妥当再来申请。

随后,他们会跟你确定还贷方式、贷款利率,并与你签定征信授权书。接着,他们会通过你的个人征信来了解你的信用状况。通常,个人征信严重不良的他们会直接对你进行拒贷,而有过轻微逾期记录的他们会视银行各方面的贷款情况来确定要不要给你通行。

客户经理的初审通过之后,他们就需要将你的信息录入到系统中,并且扫描上传。他们在将你的信息录入系统时需要耗费的时间可能会比较长,因为每个客户经理手上的客户都不可能只有你一个,每个一个客户经理可能同时需要面对几十个客户。

将你的信贷材料录入到系统之后,他们会将你的信贷款材料从系统中提交给领导复核。

3、信审部门审查

客户经理将你的材料从系统中提交给领导复核之后,你的材料就会进入信审部门。这时候信审部门不会太过详细的去审查你的个人资质。但是,他们通常会重点了解你的个人信用记录好不好,提交的证件是不是齐全。

4、审批人审批

银行会有一批人是专门审批房贷的。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程中发现什么问题,那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。

5、银行放款

审批下来之后,客户经理会通知你到银行进行面签,同时办理其他的抵押手续。接着,你就可以回家等放款了,放款之后你才需要开始每月偿还房贷。

买房交流群

  • 购房热点话题
  • 专业政策解读
  • 实用知识讲座
  • 独家优惠折扣
小程序太阳码

微信扫码进楼盘网小程序

解答购房困惑,获取楼市猛料
相关问答

信用卡负债35万批房贷吗

2020-11-20 11:08:32 1个回答

房贷不通过多久会通知

2020-09-29 18:50:11 1个回答

怎么查看自己的房贷有没有下来?

2020-08-07 15:07:25 1个回答

为什么房贷一个月了还没有下来?

2020-08-07 15:01:39 1个回答