租房能提前退吗

发布时间:2021-01-29 14:00:27

作者:tanqian

来源:楼盘网

文章摘要: 租房可以提前退租,不过一般情况下,承租人的押金和剩余房租都不会返还,所以,租房想要提前退房的,最好是与房东协商好。

租房能提前退,如果租房合同中有对租房后中途退房有明确规定的,则按照合同相关内容执行即可。如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房时退还剩余租金的问题,经双方达成一致,则按约定的执行即可。

租房提前退房怎么处理?

1、租期房合同未到期。如果租房时签合同,有协议提前退房协议,可以按照协议流程走,一般是不影响房主收租金的情况,找到新租客方可退租的情况下,再退房。

2、提前通知房东。在租房快到期之前一个月左右,应该与房东取得联系,表示自己的想法,是想续约继续住下去,还是想另迁新居,以方便提醒房东在这段时间是否需要找到新的租赁者,并在此之前对房子进行修缮。但是提前退房的话,押金一般是不退的。

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3、打扫房间卫生。如果不想在租住了,应该和房东商量好后,把自己的物品收拾好后,并打扫一下屋内的卫生,方便下一位租客租住。

4、让房东清点屋内的物品。确定好提前解除租赁合同,并取得房东同意的。应该让房东清点屋内的家电、家具等等一些物品。确定完好无损后,可退房。

租房退房的流程是怎样的?

1、正常退房。

当租房将要到期,需要退房时,租客需按合同规定提前通知房东,尽量恢复房屋原貌,主动结清各项费用,与房东协商搬出时间。在与房东完成较后的房屋交接之后,房东应将押金退还给租客,解除房屋租赁合同。

2、提前退房

当时间并未到达合同上约定的租赁期限,而租客需要提前退租时,需要依据租赁合同上的条款进行赔偿,合理退租。若是合同上没有提前退租相应条款,此时应分清提前退房原因。若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时,租客可以自主和房东进行协商退租,双方互相谅解,请房东退还房租和押金,将房屋转租。但是,若是租客因房屋条件问题,或者其他非合理性问题,租客无法租住到合同约定期限而强行退租时,租客应寻求法律帮助,保护自己的合法权益。切忌与房东发生冲突,需理性解决问题。

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