- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
买房预算怎么算
发布时间:2021-01-20 11:32:54
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
购房者在买房之前,无论是选择申请贷款购买还是全款支付,都是要做好预算资金的准备,那么这个预算怎么算?
首先要对自己的经济实力进行评估,是贷款买,还是全款买,如果是贷款买,除了首付之外,还要留下一笔应急资金,这样才能保证了自己买房之后有足够的应对生活的能力,通常这一部分最好占到买房款的30%。
在这之后,还需要缴纳很多种税费,可能每笔金额都不是很大,但是加起来并不是一个小数目,像是契税、房地产交易费用等。
同时,装修的费用也一定要考虑进去,日常生活必备的设施和一些初装费用,比如电视,宽带,还有必要的家电、装饰,这些都是预算必须要考虑的。
最后,就是根据自己的实际情况,参照当地房价和市场因素,找到适合自己的房价水平,在选择好了适合自己经济能力的房子之后,就可以考虑房间的面积户型了。
买房前的准备工作
1、做好预算规划
买房作为人生中最大的一次消费,购房者必须做好预算规划,这其中包括家庭收支情况,未来几年是否有大额消费,工作是否要变动,装修费用,置办家具家电费用等,只有充分考虑各种因素,这样做出来的预算规划才最合理,买房时才不至于陷入资金不足的情况。
2、学习房产知识
在购房队伍中,不乏一些购房小白,如果就这样去买房,那么你肯定会多花许多冤枉钱!所以,大家在买房前有必要学习一些房产知识,比如绿地率与绿化率的区别、房屋套内面积及公摊面积等,只有自己具备了一定的专业技能,才不至于被售楼小姐牵着鼻子走!
3、了解购房政策
最近,全国各地又开启了新一轮的楼市调控,这也就意味着购房政策也在不断变化,所以,购房者在买房前就有必要了解一下购房政策,比如是否有购房资质、房贷是否能获批等,只有充分了解购房政策,买房才能更加顺利!
4、确定购房区域
买房最重要的就是选个好地段,但地段越好,房价往往就越贵!所以,购房者需要根据自己的预算情况来确定所能接受的房价,从而确定最好的购房区域。在此,小编需要强调一点,大家在选择购房区域时最好根据自己的实际情况来,可千万别让自己最后陷入无法还贷的困境!
5、确定第一需求
对于不同的购房者来说,买房的目的自然也大大不同,比如自住、结婚、孩子上学、老人养老等,所以,买房前最好确定第一需求,这样买房时才更有目的性。
了解更多
还想了解更多关于 买房准备 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!
相关问答
买房共同还款人条件有哪些
2024-04-08 09:13:44
1个回答
买房共同还款人要写在房产证上吗?有影响吗
2024-01-02 10:09:48
1个回答
买房共同还款人有产权吗
2024-01-02 10:09:47
1个回答
买房共同还款人有什么要求
2024-01-02 10:12:19
1个回答
农村户能买房吗
2022-12-21 16:41:54
4个回答