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2021年长沙买房条件是什么
发布时间:2020-12-29 15:40:56
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
长沙的房价相对其他周边省会城市来说要稍微低一点,所以不少人想要在2021年去长沙买房,那么需要满足什么条件呢?
2021年在长沙买房需要满足以下条件:
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。
2、非长沙市户籍,在本市无住房的非本市户籍家庭,凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套。
3、长沙本地户口,可以购买两套房。
4、如果申请贷款买房的话,购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。而且购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力。
5、相关部门规定的其它条件。
长沙买房要注意什么
1、看房注意。首先了解清楚房屋的地理位置、户型、面积、质量、构造、交通、周边环境、配套设施以及周边环境等,然后根据自己及家人的实际情况考虑清楚是否购买。之后要仔细考证开发商的信誉及实力,要开发商出具营业执照、资质证书,以及项目的五证二书。
2、签合同时注意。签合同前(检查购房合同文本是否规范;要求开发商再次出示“五证二书”,避免后期发生质量问题的纠纷;再一次彻底全面的检查所购房屋质量,并确认好房屋的户型、面积等; 仔细检查合同内容,明确有关事项的具体交接时间、交房标准、违约责任以及如何赔偿,重点是违约责任,如有异议,要求开发商修改;)。
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