住宅建筑布局有哪些形式

发布时间:2020-12-18 21:00:17

作者:chenyang

来源:楼盘网

文章摘要: 开发商开发的建筑设计是根据需求协调建筑风格的,建筑风格上的差距,就会为居住者带来一些影响那么住宅建筑布局有哪些形式呢?

1、围合式布局:

围合式住宅是在住宅群中部形成一个围合空间,其中布置充足的绿地和必要的休息设施。这种布局形式小区内部环境相对比较安静,不受街道车水马龙的干扰,沿街一面建筑物排列较整齐,形成完整统一的街景立面。

2、行列式布局:

行列式布局建筑物平行排列,公共设施、绿地、景观等穿插地安排在住宅建筑之间。建筑物之间能保持必要的间距,使住宅都能得到充足的日照。同时,行列式也容易产生过堂风,从而保证了住宅的良好通风。

3、混合式布局:

混合式建筑即将行列式与围合式结合起来,并在街坊的周边配置公共建筑物。一部分建筑物面向街道,可美化市容,多数建筑物能获得良好的日照与通风,在卫生和建筑上能让人满意,因而目前普遍采用这种形式。

4、点群式布局:

点群式布局为自由布局,是由独立式住宅或多层、高层塔式住宅成组成行的布局形式。有独栋别墅、联排别墅以及低层洋房等住宅类型。这种建筑布局楼间距大,绿地面积大,每栋楼都能充分享受阳光,通风良好,居住环境舒适。

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房屋建筑密度标准是什么

1、新建居住区的居住建筑密度是:4层楼区一般可按26%左右,5层楼区一般可按23%左右,6层楼区不高于20%。规范上一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。国家规范是没有小高层的称呼,那是开发商提出来的。

2、建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。建筑密度与建筑容积率考量的对象不同,相对于同一建筑地块,建筑密度的考量对象是建筑物的面积占用率,建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。

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