房屋租赁时租客可以进行房屋装修吗

发布时间:2020-11-15 16:34:59

作者:zhaojiaqi

来源:楼盘网

文章摘要: 出门在外工作一般都会租房,但是租的房间一般难免符合自已的要求,想要进行装修,那么房屋租赁时租客可以进行房屋装修吗?

可以,不过承租人确需改变房屋用途或进行装修,应征得出租人同意,按规定须经有关部门批准的,应报请批准。由此发生的费用,由承租人承担,无权要求房主支付装修用。租赁期间届满或者合同解除时,除另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。

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租房子注意事项有哪些

1、签订合同前,一定要让房主拿出产权证和身份证,进行核对。如果不是产权人,则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。最好不要租有二房东,三房东的多次转租房,以免上当受骗。签下合同后,要留下房东的联系方式,越详细越好。签订合同之前,查看房子的之前的水电费,物业费是否结清,以免以后需要你来支付。

2、租房协议有纸为证,交押金要收据。租房一定要双方协商后签订合同,不能够只有口头协议,以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴纳两个月的押金,一定要索取收据,退房时记得凭收据拿回押金。签订合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实在字面上。

3、违约责任要明确,比如,出租人逾期交付房屋,或者租期结束承租人逾期退租的,可以每日按高于租金标准收取违约金,若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金等细节问题,都要在租房时留意。

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