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空置房是否缴纳电梯费
发布时间:2020-10-27 13:56:39
作者:tanqian
来源:楼盘网
文章摘要:
空置房是需要缴纳电梯费的,因为电梯费是包含在物业费内的,所以不管是空置房,还是已经入住的房屋,都是需要缴纳物业费以及电梯费的。
空置房需要缴纳电梯费,因为电梯费也是包含在物业费的,不管是已经入住的房屋,还是尚未入住的空置房,都是需要缴纳电梯费的。为物业管理是针对公共区域的整体服务,不会因为有空房屋而减少投入。
电梯费收费标准是怎样的?
1、电梯费按照家中人数来进行收费,每人每月封顶十元。如果按照面积来收费的话,每月每平方米不超过3毛。
2、十二层以上的住宅电梯收费按照政府指导价来收取,十八层以上按照市场调节价来收取。
3、如果是没有实行业务管理的住宅,或是企业自筹资金改造的住宅楼,双方可以协商议定费用。
4、收取的费用标准不一定都是采取统一的价格,而是要根据不同的物业性质以及特点,来决定收取的费用。并且小区的业主是可以和物业进行协商,来决定收费的标准的。
电梯费怎么算?
1、在很多业主的潜意识中,这项费用应当按照楼层来收取,尤其是那些住在低楼层的用户,比方说1~3楼,平时都比较少坐电梯,所以应当不交或者少交,而有些业主则觉得,应当按户来收取电梯费用,显然这是对于那些住在高层的大户型业主比较青睐。
2、当然也有些业主觉得,谁使用谁就该缴费,最公平的就是按使用次数来交费,这样不管是在1楼还是顶楼,也不管是建筑面积的大小区别,就按照使用次数来收费最合理,据相关数据显示,有些地方曾推广使用lC卡电梯,物业公司按一定使用次数,预先充值后,给业主发放IC卡,真正实现了电梯费用与使用次数挂钩。
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