租赁合同怎么写的

发布时间:2020-09-16 15:03:10

作者:tanqian

来源:楼盘网

文章摘要: 租赁合同是租房时与房东(租客)签订的合同,是保障双方合法权益的保障,是产生纠纷时的有效凭证。那么,租赁合同怎么写的?

1、甲方就是房子的所有者,就是租房,而乙方就是借方,所以一定要搞清楚这个关系,另外在甲方乙方的后面还需要附上身份证号码,因为同名同姓的人多了去了,不可能只写个名字,而身份证是一人一证,所以必须要写清楚甲方乙方以及身份证号码,记得核对身份证号码。

2、写清楚需要租的地方的具体位置,写清楚本租赁的地方的一些规定等。

3、写清楚租赁期限,并且将租金都写清楚,付租金的时间,到期之后该怎么办等等,都需要写清楚。

37.jpg

4、写清楚房子中不能进行各种操作的一些约定等。

5、商量好在租赁期间水电暖的一些使用情况及缴费情况。

6、写清楚在租赁期前几个月要通知甲方是不是续租,还是准备不租,这样方便甲方能够及时找到新的租方。

7、写清楚双方的签字,必须是本人亲笔签名,另外日期一定要写清楚,保障双方的合法权益。

租房流程是怎样的?

1、首先租客要根据自己的需求,找到合适的房源,双方交涉好租房的具体事宜之后就可以做好租房的约定,双方签订租赁合同。

2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证)。并索取复印件做为合同附件。

3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。并索取复印件做为合同附件。

4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。

5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。

6、如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%。

租房合同怎么签?

1、签合同时双方记得都带好身份证及其复印件。房主还要带上房产证。在这里,要提醒租房的朋友,签合同时一定要确认房主的真实身份,因为以往出现过骗租的情况。记得合同里的每一条都要认真阅读好,要按照和房主约定好的填写,

2、水电费用的多少也要注意好。房屋内的各种家用电器在入住前也要检查好。

3、比较常见的,合同中应当写明出租人与承租人的姓名住址,身份证号联系方式等基本信息。并且,写明租赁期限,考虑到双方的利益,为了使双方都有一个比较稳定的时间,所以在合同中约定一个期限是很有必要的。期限内出租人不得再找此屋的房客,承租人也不得退房再去租其他房屋,违反规定的话需要赔偿违约金。

4、然后合同一人两份,信息一定要相符,同时将房东手里的钥匙索要过来,租房时要注意,不可将贵重物品放在房内。在合同中需要表明付款方式,例如,按年付,按半年付,按季付等等。

了解更多

还想了解更多关于 租赁合同 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!

相关问答

租赁合同需要如何确定租赁期限

2022-06-14 07:39:57 4个回答