小高层的房子是什么结构

发布时间:2020-08-27 14:12:20

作者:tanqian

来源:楼盘网

文章摘要: 买房有高层、小高层、多层、超高层,许多朋友对于小高层的划分不是很清楚,尤其是房子的结构是怎样的。那么,小高层的房子是什么结构?

小高层的房子是框架结构的。小高层住宅可以使用框架结构,框剪结构对于小高层来说属于奢侈,大材小用。高层住宅一般8层-11层,适合使用框架结构,框架结构空间布置灵活,填充墙可采用轻质隔墙,减轻结构自重,但框架柱内凸影响使用功能。

小高层与高层有什么区别?

1、建筑结构不同。

小高层和高层的建筑结构是不一样的。在建筑结构上,高层和小高层都是框架剪力墙结构,现浇筑楼板施工。但小高层主要是以建筑低密度率建筑,即视野开阔、高绿化再加上配备电梯,因此舒适性会比较好;而高层主要是以安全性建筑,即一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料,因此抗震性强、性能优越。

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2、空间利用不同。

小高层和高层的空间利用不同。小高层住宅在空间的利用上占有优势。即可以通过多阳台、多露台的设计,发挥出多层住宅平面布局的优点,使住宅的有效使用面积大大增加。高层由于建筑的单层面积不大,通常采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式,以保证建筑的整体结构强度。因而在空间利用方面有一定限制。

3、人口密度不同。

由于小高层楼层较低,一般采取一梯两户的格局,这样一来,乘坐电梯的人数就相对少一些,具有一定的优势。而垂直交通是高层建筑的一大特点,一般采用电梯为主要载客工具,超高层建筑还会对电梯分组,有类似轨道交通调度系统的电脑进行安排调度。

小高层是什么?

一般而言,小高层住宅主要指8层~11层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围,但又是较低的高层住宅,故称为小高层。对于市场推出的这种小高层,似乎是走一条多层与高层的中间之道。

这种住宅实际上是中高层住宅(取8层、9层)和高层住宅(取10层-11层)相加在一起的概念,之所以不把7层算在里面,是因为6+1的跃层住宅可以不设电梯。

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