房贷逾期可以转LPR吗

发布时间:2020-08-26 16:00:49

作者:xuling

来源:楼盘网

文章摘要: 房贷逾期其实已经不是什么少见的事情,很多借贷人在日常生活中可能会忘记还款时间从而逾期,那么房贷逾期可以转LPR吗?

房贷转LPR要求状态正常,像当前有逾期的是不可以转的,需要把逾期的房贷欠款还清才能转。转LPR的时间截止到2020年8月31日,期间可以由贷款人自己手动转,也可以由银行批量转。

如果是手动转LPR的,转换成功是不能再更改的;批量转的有异议可以在2020年12月31日前向银行申请撤销,保留原合同的定价方式,不管由谁转LPR,每个人只有一次操作机会。

房贷004.jpg

为什么房贷不能转换LPR?

房贷不能转换为LPR可能是以下原因导致的:

1、用户的房贷利率原本就已经是按LPR利率执行的,因为2020年1月1日之后,各地新发放的住房贷款基本都已正式转换为LPR利率;

2、用户申请的是公积金住房贷款,而非商业住房贷款。公积金贷款利率是不受LPR利率影响的,也无需转换为LPR。

如果用户不确定自己的房贷利率是否为LPR利率,可联系贷款经办银行的人工客服进行咨询。

怎么看自己的房贷是不是lpr?

1、房贷合同签订时间:若房贷是在2019年8月份之前签订的,则肯定不是LPR利率;

2、手机银行:以建设银行为例,登录手机银行,进入“贷款—房贷利率转换”菜单,如果页面有选择“LPR+浮动利率”或“固定利率”的提示,说明还不是LPR。如果没有提示,则说明房贷已经是LPR或不符合LPR转换的条件,例如公积金贷款。

此外,用户也可以拨打贷款经办银行的客服热线,转人工客服后查询自己的房贷利率类型。


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