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别墅长什么样
发布时间:2020-07-31 16:32:11
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
如今房产市场上有很多不同的房屋类型,而比较常见的是住宅、洋房和别墅,那么别墅长什么样子?
别墅就是改善型住宅,在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所,是第一居所。同时,按其所处的地理位置和功能的不同,又分为:山地别墅(包括森林别墅)、临水(江、湖、海)别墅、牧场(草原)别墅、庄园式别墅等。
买叠拼别墅要考虑哪些因素
1、买叠拼别墅要注意交通成本:挑别墅之前要有准备,要对市场中别墅的大体情况要有所了解。可以说选别墅考虑多是交通,交通成本也是选择时应留意的。一年的油费、买车成本和牌照费、修车、养路费、存车等费用,都要计算在内,所以别墅好在高速路,离市区不要太远。
2、买叠拼别墅要注意内、外观感觉:首先要辨清别墅的建筑形式(双拼、叠拼、联排、独幢)、容积率和绿化率等。容积率是别墅区规划设计方案中主要的指标之一。容积率越高,说明区域内房子建得多,人口密度大。此外要分清“绿地率”与“绿化覆盖率”这两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念。此外,在选购别墅时还要看房型是否开门见亮,房间、客厅、厨房等要尽量明亮,布局合理、功能齐全。
3、买叠拼别墅要注意物业管理:购买别墅时要问明物业公司的进入时间、服务内容、服务深度、物业收费情况、供水、供电和供气等事项;要弄清物业管理费都包括哪些内容等事项,以便估算购买后的使用成本。
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