农村宅基地证办理流程是什么

1、向村委会写出书面申请：村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。

2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。

3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。

4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。

5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。

6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。

7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。

哪些情况不能登记发证

1、土地权属有争议的；

2、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的；

3、按规定需要缴纳耕地占用税的未能提供法律法规规定的完税或者减免税凭证的；

4、不能提供合法有效的土地权属来源证明、身份证明、其他申请材料的，或申请登记的证明文件、调查资料与实地查看情况不一致的；

5、已异地安置或批准新建，需要拆除或承诺拆除的原宅基地；

6、土地权利已被依法征收、没收或收回，原权利人提出土地权利初始、变更登记申请的；

7、除继承和在1999年1月1日《中华人民共和国土地管理法》修订实施前经依法批准合法取得的宅基地外，农村村民一户申请登记第二宗宅基地使用权的；

8、城镇居民非法在农村购买和建造住宅申请宅基地使用权的；

9、因依法查封、预查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记；

10、农村村民非法买卖或转让宅基地的；

11、其他依法不符合土地登记条件的。