买房七上八下是什么意思

发布时间:2020-07-07 21:23:33

作者:zhaojiaqi

来源:楼盘网

文章摘要: 现在还是有人买房的时候会考虑各个方面的事情,比如说位置、路段、朝向等等,那么买房七上八下是什么意思?

一般老话讲买房子七上八下一般七楼寓意的是往上走的意思,相反八楼就是向下走的意思。如果是在七楼和八楼之间选择的话,那一定要买七楼,因为七楼的运气会往上走,相反买八楼的运气就会走下坡。但是这这种说法也是不全面的,也有人认为八楼是发的意思。

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买房要注意什么事项

1、不要以城市功能去判断配套成熟与否:现在城市发达,功能区不断更新,商务区是否一定适合置业,这是一个重大的误区。商务区包括金融商务区也好,都只是经济增长点的设置而已,与买房关系不大,相反开发商却把这些当做利好因素计入了房价,所以买房远离一些噱头式功能区更好一点。

2、不要以地价判断地段:判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。

3、谨慎认识赠送的所谓附加值:为了消除消费者对公摊过大的顾虑,开发商可能免公摊销售,为了消除人们对电梯维护费的顾虑,开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用,为了消除人们对物业过高收费的顾虑,也可能赠送几年的物业管理费,这些都是短期行为的刺激销售政策,没有什么重大意义。

4、不要贪便宜 便宜确实没好货:买房合法看起来非常简单,看看五证,但事实非也,有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓,看起来账是非常好算的,但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的,因为受众面扩大了。

5、最好不要参与卡式销售项目:如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房,不急于表达自己的消费意向,开发商涨价的随意性将会下降许多。最为常见的做法就是排队选房,通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。如果按照前述,对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房,有深刻认识,你也就不用追涨了,有合适的就买,没有合适的,也就不用到博弈队伍中去淘。

6、不要轻信宣传图识与口头承诺:由于广告法规的规定不一,开发商宣传信息管制,许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入,所以,宣传图识与销售人员的口头承诺,不能信以为真,要么就写进合同的附件,要么就不考虑,独立思考。

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