买房贷款能提前还款吗

买房贷款能提前还款。一般提前还款可以分为部分提前还款和全部提前还款。当借贷人决定提前还贷后，可去银行申请提前贷款，再按所定内容填写信息并提交。等银行同意后，贷款人必须按调整后的还款计划还贷。

提前还房贷怎么操作

1、看自己贷款的是哪家银行，然后去预约还款时间：

每个银行的还款预约时间都是不一样的，如果银行对此类业务比较繁忙，可能要排上一段时间。如果预约人数不是很多，那么预约还款就比较轻松，可能第二天可以提前还款。

2、准备材料：

准备好自己的贷款合同，还款的银行卡，身份证，这些基本的信息资料，就可以到银行窗口办理了。

3、带好需要还的钱，去银行填写申请表：

把需要还的钱存在所还款的银行卡内，在银行窗口填写申请表，如果钱在别的卡上则需要转到扣款银行卡上，等着自动扣就可以了。

4、注销抵押：

因为做房贷的房子是以抵押性质抵押给银行的，还完款后还要到房管局注销一下抵押信息。有些银行是会主动帮你去注销的，但如果是买房的话，最好是自己去注销，同样还是流程和时间问题。银行每天这类还款业务有很多，银行帮注销则需要等更多时间。

提前还房贷的注意事项

提前还清住房贷款必须要知道的事有以下几个：

1、提前还清住房贷款需要提前一周到一个月向银行提出书面申请，约定还款日期。

2、提前还有两种方式：一是缩短贷款还款期限，月供数额不变;二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。

3、提前还清住房贷款会产生违约金，一般是提前还款部分的1%，具体以合同约定为准。

4、需在约定还款日期将足额的资金存到扣款账户里，供银行扣收。