内地人在香港买房条件

1、公职人员在香港出生的子女，可根据基本法的规定，可以在岗置业买房并且拥有香港居民身份。内地在港的公职人员是指内地派驻、持有因公往来港澳区通行证，及在内页有持证人是国家公职人员，受委派在香港、澳门区工作的签注来港人员。

2、根据原有规定，凡在港工作居住7年以上者，可获得香港购房的居留权，在港工作的公职人员，代表国家利益，他们在港工作是受委派的，所以有权享受购买住房的资格。

内地人到香港买房流程有哪些

内地人在香港购买任何的商品房不论新房或二手房，一般必须要经过4个阶段，需要的时间大概需要一个半月，包括：

1、选定地产的代理并且告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好符合要求的物业，就可以约定时间来香港看楼。

2、选定所要购买的单位，然后代理跟卖方签订临时买卖合约，同时还需要缴付临时定金(一般为楼价的5%)。

3、在签署临时买卖合约后的5个工作日之内到指定律师行签署正式买卖合约，同时需要缴付首期定金，(视开发商要求)一般为10%-15%的楼款。

4、于签署正式买卖合约之后的指定日期内，缴付楼价余款。(一般有60日、90日、180日等付款计划，付款时间越短，一般都会有越高的折扣优惠)。

购买二手楼，中介佣金一般是买卖双方各付1%~2%。购买一手楼盘，则买家不用付中介费(免佣)，只有发展商需要支付佣金给地产代理。