房屋核验码怎么查询

房屋所有权人自行出售存量房的，持房屋所有权证原件和身份证明原件到房管局服务窗口办理房源核验码查询。房屋所有权人委托房地产经纪机构居间、代理出售存量房的，房屋所有权人应签署《存量房核验(公示)委托书》，受托房地产经纪机构网上申请核验查询。服务窗口受理房源核验申请后，交易平台自动生成房源核验编号和密码，申请人和房地产经纪机构可凭房源核验编号和密码查询核验结果。购买人可通过房屋所有权人或经纪机构进行查询。

租房核验码怎么获取

目前，无论是租房市场还是二手房市场，都存在不少虚假房源。为了规范房源信息发布行为，合肥市要求房地产经纪机构和经纪人员发布房源信息，应当取得委托人的书面同意，且查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料;对委托人不是房屋产权人的，应当要求其提供有效的出售、出租房屋授权委托书，无法提供出售、出租房屋授权委托书和房屋权属证书的，不得接受居间委托业务。

房地产经纪机构在承接房产经纪业务后，必须向合肥市住房租赁交易服务监管平台(以下简称监管平台)申请房源核验，如实录入相关信息，填报的信息和上传的资料内容应当真实、全面、准确，房源核验通过后显示房源核验码。房地产经纪机构凭房源核验码，方可在房地产网络信息发布平台机构(以下简称网络平台)发布委托出售或出租的房源信息。

房源核验时要注意哪些事项?

1、委托中介时需谨慎。

购房者在委托中介进行房源核验时，必须要事先实现与中介商谈好所有的委托事宜，并且要签订合法有效的委托协议。这样才能更加有效的避免风险。

2、牢记委托编号。

所谓的房源编号和验证码是你之后查询房源核验结果的重要信息，因此你最好在获知房源编号和验证的时候牢记下来，这样就可以省去很多麻烦。

3、注意核对房源信息。

房源核验一旦结束，一定要注意核对这些信息，不然在交易时很容易产生诸多问题，若是遇见很难缠的购房者，那就很有可能陷入纠纷，所以千万要当心。