东莞买房需要什么条件

1、对于东莞本市的居民，若是拥有两套甚至更多的住房，是不得再购买商品房的。

2、对于东莞本市的居民，若是拥有1套住房，但是无法提供前2年连续缴纳1年的交税记录或社保证明的话，不能购买商品房。

3、外地人若要在东莞买房，需有合法暂住证，并有连续5年的缴税或社保证明。

东莞购房要注意哪些问题

1、不必须要买楼盘：在很大城市中，想要买到楼盘并不是那么经常的，楼盘相对会比较少，而且费用也比较贵。如果只是为了日常居住的话，那么可以选择购买租房，稍微翻新以下就可以了。

2、纯小户型社区楼盘要慎选：当今楼盘普遍偏高，对于众多的消费而言，更看中小户型。但是要注意，如果以下小区的出租房都是小户型的话，那么较好不要购买，极有可能造成电梯超载、供水过于集中的症状。

3、注意交房时间：由于大多的楼盘都还在建筑之中，很多人在购买时，不会在注意交房时间，导致较好迟迟无法交房，若是楼盘准备挪用于婚房的话，那么就会造成非常很大的麻烦了，因此要认定最好时间。

4、根据实际情况购买楼盘：如今购买楼盘的多数是年轻人，拥有的可利用资金比较少，需要在父母的帮忙下支付首付并进行贷款。因而在购买房间前，就要加强经济上的估算，不要选择到远超自己能够承受的费用。