复式房子产权多少年

发布时间:2020-06-17 14:45:55

作者:lanbi

来源:楼盘网

文章摘要: 无论是复式房还是其他类型的房子,都是有产权年限限制的,同时也是购房者关注的重点。一般复式楼产权基本上都是70年,当然具体还需了解清楚复式房子产权多少年?

一般复式楼产权基本上都是70年,如果是商住或者办公性质的房产,产权就只有40年或50年的。复式楼是住宅用地的话,那么住宅用地产权年限是70年;复式楼是综合用地的话,产权年限就是50年;复式楼是商业用地的,产权年限是40年。

1.45.jpg

复式房的优点是什么

1、设计私密分区明显:

一般来说,复式住宅的设计私密分区比较明显。比如,下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用,户内设多处墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层地板。对于三代同堂或其他家庭成员较多的家庭来说,复式房是上佳之选。

2、买一层当两层用:

复式房最大的一个优点就是利用率高。整体布局是将一个楼层平面的局部做成二层的户型,增加空间的利用率。这对于选购小户型的购房者来说,是很实惠的。

3、视觉效果高大上:

复式房相对平层来说,是比较新颖的一种户型。而且,整体的视觉效果也是不错的。因为,一般复式房面积较小,设计时会更加灵活,分割出多样化功能房间,从而视觉效果相对较佳。

复式房的缺点是什么

1、通风采光较差:

这个缺点主要体现在小型复式公寓。由于空间有限,复式住宅进深大、宽窄小,如果朝向不好通风和采光会不太好,因此,大家在购买公寓的时候一定要实地查看方位。

2、楼梯间占空间:

一般来说,复式的楼梯间可能会占掉10-15平方,当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题,相对来说复式浪费的更多一些。而且会有些人觉得上下楼梯不方便,尤其老人和小孩。

3、隔音和安全性打折扣:

对于隔音效果和安全性主要是大面积复式公寓应当考虑的问题。由于分割空间可能并不是混凝土,而是木隔板,隔音、防火功能差,安全性较差。这个要具体根据项目来说,目前大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进。

了解更多

还想了解更多关于 复式房 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!

相关问答

复式的房子有什么优势吗

2023-02-17 17:21:07 1个回答

燕郊金桥嘉苑二期是商住吗

2021-03-08 11:46:58 1个回答