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长沙首套房购买政策
发布时间:2020-06-15 15:17:38
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
长沙常登上最具幸福感的城市榜单,原因之一就是长沙的房价在省会城市中比较低,因此很多人想要来长沙买房,但是长沙买房有限购政策,那么长沙首套房购买政策有什么规定呢?
1、学校集体户口中在校大学生无购房资格;在校教职工落户满1年且在长沙工作并缴纳12个月社保后,具备购房资格;
2、退伍、转业军人直接落户长沙,具备购房资格;
3、非长沙户籍使用社保购买二手房,需满足近30个月内缴纳了24个月,其中,24个月中最长可补缴6个月;
4、限购区域内已有1套住房,且首套不动产证满4年或网签满6年,可获得二套房购房资格。
长沙首套房贷款条件及要求
1、借款人所购住房必须为自住房,具有本市常住户口或有效身份证件。
2、借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。
3、借款人有稳定的经济收入,无不良信用记录。
4、已支付所购房屋总价的比例不低于20%的首付款,且有按规定偿还贷款的能力。
5、具有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。
6、公积金管理中心要求的其他条件。
长沙首套房贷款材料
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2、购房协议书正本;
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
5、开发商的收款帐号1份。
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