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拆改工程注意事项
发布时间:2020-06-13 10:55:31
作者:chenyang
来源:楼盘网
文章摘要:
毛坯房装修的时候拆改几乎可以说是必须做的一步了,那么业主在拆改的过程中需要注意哪些方面呢?
1、注意防水层:
屋子里有些地面是有防水层的,如果将防水层破坏了的话,很容易使楼下的住户变成“水帘洞”。所以,业主在装修地面的时候一定要注意,不要将“地面防水层破坏”,如果不小心破坏,一定要记得做防水工程,在做完防水工程不要忘记做“闭水试验”,确保不会渗水、漏水。
2、注意承重墙:
在拆改工程中,承重墙是坚决不能碰的,否则业主有可能要承担很严厉的法律责任。破坏承重墙有可能对生命造成危害,后果难以想象。如果一定要动承重墙,一定要具有原设计单位、或者与原设计单位有相同资质的设计单位给出的修改,加固设计方案。一定不能私自对承重墙进行拆改!
3、注意燃气管道:
燃气管道的拆改也要非常的慎重,非燃气公司专业人员私自拆改燃气管道很容易造成燃气泄露,在没有安全检测的情况下,一旦遇见明火必然会引起爆炸。
4、注意阳台矮墙:
有时房间和阳台之间有一扇门和一扇窗,这种门和窗是可以拆改的,但是窗子下面的这个矮墙叫做“配重墙”,它起到挑起阳台的作用,如果随意拆改这个配重墙,容易导致阳台的承重力下降,阳台有下坠的风险。
拆改工作流程
1、设计图纸。在进行主体拆改前首先要做的事情就是先准备好设计图纸,按照装修设计图纸的规划进行房屋拆改,没有装修图纸等于没有规划好装修内容,在这种情况下鲁莽地进行拆改是不适宜的。
2、原主体材料的留去。在房屋拆改前期需要注意原材料是否有必要除去,比如原来的腻子如果是防水的那么就不用再铲除,可以直接使用的材料要保留下来。
3、墙体拆改。按照装修图纸指示进行拆墙、砌新墙。墙面处理:如果原来的腻子是防水腻子,就不用铲了,不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是,全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方,应该用石膏封上,贴上真正的牛皮纸(扯不断的),再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。
4、铲地皮,有暖气的拆掉暖气,换塑钢窗。
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