怎么辨别真假房产证

发布时间:2020-06-11 17:12:12

作者:chenyang

来源:楼盘网

文章摘要: 房产证作为证明房屋产权的一种重要证件,在房产交易过程中可以说是相当重要的,而有些不法分子就想用假的房产证来实施诈骗,因此购房者在购买房产的过程中要注意辨别房产证的真假,那么怎么辨别真假房产证呢?

1、看水印和纸张质量:

真房产证的内页纸张是采用专业水印纸,类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像,只有在光线下才能看出来;假房产证的水印平铺就容易看见,质量粗糙,比较模糊;真房产证纸张光洁、挺实,用手轻抖有清脆响声;假的纸张手感一般、柔软。真房产证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚,骑缝章清晰可见;假房产证的图纸很薄,似一般的A4纸厚度,骑缝章模糊或没有骑缝章。

2、看证件封面:

真的房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(呈深红色),字体纹理清晰醒目;假的房产证则封面光滑,颜色暗淡或过于鲜红,封皮较软。真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感;假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感。

3、看证件内容:

真房产证第1页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。真房产证第三页中附记一栏的内容包括:产权来源和其中分摊面积等;假房产证中附记通常为空白。

房产证真假,房产证

哪种类型交易活动的房产证容易被造假

1、二手房买卖活动。

不法分子使用假的房产证骗取你的钱财,等待你交钱之后,索赔无门,当然了现在是法治社会,这种胆大的造假者一般很少了。期房和新房一般不存在这种情况,因为出现这样的问题,一旦曝光,开发商损失巨大。只有与个人的房屋买卖交易才可能出现。

2、私人买卖交易活动。

也就是说,你想买一套房屋,但是你没有经过中介,可能为了省钱或者与卖方关系较好,所以直接双方私下交易。这种风险很大的,这是没有任何保护的买卖行为,也可能整个交易过程和手续都是不合法的、也就是不受法律保护的,出现问题追究起来也相当麻烦。

楼市讨论43群

108 已加入

这里有什么

同城购房搭子 房价行情讨论 最新楼市动态 内部购房福利

才子城

望城区- 6300 元/㎡

8.7

六大维度智能分析楼盘价值 查看分析

相关问答

怎么查房产证真假

2023-09-20 00:48:50 4个回答

房产证真假怎么网上查

2022-12-09 00:36:27 4个回答

房产面签完了就发房产证吗?

2022-11-04 14:23:16 3个回答

房产证真假怎么辨别

2022-09-08 18:26:39 4个回答

怎么看房产证真假

2022-08-08 21:18:20 4个回答

怎么查验房产证的真伪

2021-05-11 20:56:19 1个回答