网贷还清了影响房贷吗

发布时间:2020-05-25 17:26:43

作者:zhoulingling1

来源:楼盘网

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文章摘要: 网贷是指通过互联网平台实现的一种金融借贷。网贷的记录会在征信上记下来,申请房贷的时候银行会审核征信,如果网贷还清了还会影响房贷吗?

在按时还清网贷的情况下,一般是不会影响房贷的。但是有些银行要求比较严格,可能会让贷款申请人先把网贷结清,过三个月之后再来申请房贷。另外,如果贷款人网贷记录比较多且频繁的话,即使按时还清网贷,也可能会影响房贷审批,因为银行可能会认为贷款人的资金紧张,还贷能力弱。

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网贷会影响房贷的情况

1、频繁申请网贷:在申请网贷的时候,不仅网贷平台会查我们的征信,如果申请贷款频繁,银行也会查我们的信用信息,这样就会留有征信记录,查征信的记录越多,对于我们从银行申请贷款就越不利。尤其是在办理房贷业务的时候,银行会认为你经常在外面贷款,试想,哪个银行会把钱放心的借给你呢?

2、网贷逾期被记录:现在互联网时代,万物互通,所以不光是银行信用卡逾期会影响到我们信用,小额贷款逾期也会对个人征信系统起到影响。因此如果你办理过网上贷款,一定要记得按时还清,否则被这点小钱,影响了日后的买房贷款,可就得不偿失了。

3、网贷没还清:如果你借的网贷平台与征信系统互联,但不要在短时间内,申请多家贷款机构的贷款,如果授权多家贷款机构查询个人征信,也会记录在征信报告中的,这样银行看到会判定你很缺钱,还款能力不足,从而影响房贷审批。

影响房贷审批的因素

1、个人征信:对于办理房贷的人来说,影响成功率的第一要素就是个人征信。只有个人征信良好的人,才有机会通过银行的严格审批。

2、还款能力:虽然房贷是有住房作为抵押物的,但银行依然十分在乎借款人的还款能力。一般来说,每个月的房贷不能超过月收入的一半。

3、名下住房数量:在很多重点城市,房地产市场是受到政策调控的。很多城市会停止三套房及以上数量的房贷审批。

4、负债情况:借款人当前的负债情况,会直接影响到房贷审批。毕竟,每个人的收入有限。如果当前已经有了很多负债要还,那么是很难承担新增房贷的。

5、从事职业:对于一些从事危险工作的人来说,办理房贷会有一些困难。有时,银行会要求借款人购买一定的房贷保险。

6、房屋情况:在办理房贷的时候,房屋情况也是房贷审批的重要因素。无论是一手房还是二手房,都需要有清晰的产权关系。对于二手房来说,房屋年龄也不宜过大。

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