买房查征信信用卡跟花呗有借款有影响吗

发布时间:2020-05-16 17:00:31

作者:xuling

来源:楼盘网

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文章摘要: 购房者如果在买房的时候,选择的是贷款买房的话,那么银行会需要查征信,这个时候如果借贷人的信用卡和借呗都有借款记录的话,会不会影响房贷办理呢?

买房查征信,如果征信体现出信用卡与花呗都有借款的话,可能会影响房贷的办理。主要是因为银行在审查征信就是查看借贷人的信誉是否良好,另外还会参考借贷人的还款能力,如果征信系统有多个借款,并且额度较多的话,那么说明其还款能力较弱,银行很可能就会不通过房贷。

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买房查征信是查夫妻双方还是一方的

夫妻双方的都要查。夫妻买房申请贷款银行一般会以家庭为单位查看征信,在申请贷款时,需要同时提供自己和配偶的征信报告。一旦任何一方具有不良信用记录,都将影响另一方贷款的申请。

按照《婚姻法》规定:婚姻关系续存期间获得的财产归夫妻共同拥有,产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体,因此,银行在考察一方的信用状况时势必需要同时考察另一方的信用状况。

夫妻买房一方征信有问题怎么办

要注意分析征信产生的时间及原因再想办法解决。

1、近期发生的征信问题:

如果夫妻一方是在办理贷款的近期才出现的征信问题,那么这边是建议大家尽快去把欠款给偿还了,同时与违约的银行或者其它金融机构协商,询问银行是否可以在还清违约金额后,撤掉信用违约记录。

2、以前的征信问题:

如果个人的征信问题是很久之前就产生的,那么大家可以去查询一下看之前的违约时间是在什么时候,如果大家的违约次数不多,并且违约的时间已经是很多年前了,那么一般来说,一个人的诚信记录只保留五年,五年以后会自动消除,当然前提是已经偿还违约金额,如果没有偿还可能会被起诉并进入老赖名单,那样的话你的信用状况会更糟糕。所以购房者可以查询一下,如果违约时间快到五年了,可以再等到五年自动消除后再贷款。


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