精装房交房有什么标准

1、门窗方面：开启关闭顺利，接合正确，配件安装牢固、准确，表面无刮痕。窗玻璃无缺口变形等现象，关闭无缝隙。所有材料是按开始约定的，不是以次充好。

2、地板方面：地板安装平整、无凹凸不平，踩踏无空鼓感，材质无色差，无用廉价材料情况。踢脚线拼接严密，外观整齐。精装房相对毛坯房验收的项目比较多, 验收的主要内容是施工工艺的问

3、墙方面：无论刷漆还是贴壁纸，墙面都是平整无凹陷或鼓泡，与踢脚线连接紧密，无色差和其它污渍。

4、天花板方面：天花板吊顶灯无掉角、折裂等情况，整齐美观，厨房卫生间的吊灯要与边框接缝紧密。

5、卫生间方面：卫生间洁具外观完好，使用顺畅，水龙头开关灵活，五金器具无生锈情况，地漏排水正常，无积水。

6、厨房方面：橱柜外观无残缺，开关没问题，水盆无漏水现象，五金器具无生锈，使用正常。

7、电器方面：要与样板间的型号规格等一致，外观无问题，其功能也正常，无任何特殊情况。

8、水电方面：管道线路无大问题，开关插座安装正确牢固，与墙面无缝隙，漏电保护功能正常。电话线路、电视天线信号清晰。水龙头表面无锈迹，能正常使用。

买精装房注意事项

1、品牌模糊

如果购房者所购买的房子是精装房，那么在购买精装房的时候就要注意去和开发商那边核实好装修所使用的材料，很多开发商对于使用材料和赠送的设备都会采用“高级”、“高档”等字眼。购房者在签订购房合同时，应写明装修使用材料、电器品牌、型号、名称等。购房者也要适当了解一些建材品牌的知识。应该签订一份详细的补充协议，对装修材料的品牌、材质、保质期以及内部施工等，都要具体落实到书面合同中。

2、虚报装修标准

开发商如果想要自己的房子能够更好更快的出售出去，肯定都是会对自己所出售的房屋进行宣传，一般来说，开发商的宣传广告都是是比较吸引人的，往往会会打出“xxxx元/㎡精装修”等宣传语，事实上如果开发商统一批量装修，装修的成本至少还要再打一两成的折扣;并且很多材料工程批发价，至少是市面价的五折以下。购房者要在合同说要求开发商详细介绍装修标准，以免以次充好。

3、保修期缩水

在购房者购买精装房的时候还需要去注意房屋的保修期究竟是多久，现在市面上所出售的精装房的保修期一般都是在两年左右，但是个别开发商利用购房者对于法律法规或行业规则不甚了解，在保修期方面做手脚，将保修期缩短。购房者要明确地看到开发商有效的保修说明。在签订合同的时候更应该注意保修年限，以免服务被缩水。