- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
如何看样板房
发布时间:2019-11-20 10:35:31
作者:xiaoyao
来源:楼盘网
文章摘要:
开发商为了让购房者更加直观的看到房子,通常会设置样板房,样板房是购房者装修的一个参考标准。但是购房者要注意的是,样板房与实际房屋还是有很大区别的。
一、用卷尺量尺寸
样板间最擅长“以小博大”,所谓“以小博大”就是在有限的空间里放下足够多的室内陈设,比如家具家电等。这在中小户型尤其是LOFT户型的样板间中尤其常见。以沙发为例,市场上的三人普通沙发的尺寸多为1.8米至2.1米之间。
如果想营造客厅宽敞的效果,开发商可能会定制小于市面尺寸的沙发。当然,床、衣柜等家具的尺寸都有可能缩水。参观样板间时,购房者可用随身携带的卷尺测量并记下尺寸数据,回家再核实尺寸是否缩水。
二、管线位置
管线是所有家庭必须要关注的部分,现代家庭通常采用隐蔽方式铺设管线,但部分管线也可能会影响到实际居住体验,比如卫生间的下水管走向,厨房的燃气管道和排水管道,安装不合理会浪费不少空间。
更严重的还会影响房屋改造利用。而样板间的管线通常被隐藏,要么直接不安装。等你收房时才发现,原来不见的管线全都出现了。
三、样板间从不关灯
土地资源越来越少,住宅不得不在纵向寻找空间,塔楼也因此越来越多。塔楼多了,光照效果就差了。但样板间却因为24小时灯火通明显得十分宽敞明亮,对于实体楼样板间,检测自然采光效果十分重要。
四、交房标准
样板间最后一下忽悠人的招数就是交房标准。大部分精装样板间采用了大量非交房标准建材。他们在宣传时,只会说一个装修标准,即使签合同也只会标注使用某品牌的高档建材,很少注明具体型号。要知道家用建材,墙面、地板和厨卫这些出问题修补非常麻烦,所以有必要问清楚具体型号。
五、样板间是否搭建在售楼处
首先要注意的问题就是样板间的位置,开发商把样板间建在售楼处一般是为了是方便购房者参观,同时缩短看房者对项目位置的距离印象。
再者就是利用售楼处的绿化景观来美化样板间,参观样板间时你每推开一扇窗就会有绿化景观出现在眼前,但等你交房之后你会发现,等你推开窗户看到的并不是绿化景观,而是别人家的厕所、别人家的厨房。所以对于样板间搭建在售楼处的项目,需要购房者去项目实地看房,来确定周围的环境。
近年来,精装修样板间已经成为各个开发商的“宠儿”,不仅能够通过实际的视觉体验提升楼盘整体形象,也能更好地促进销售,带来直接经济利益。作为消费者本身,不仅要看到样板间传递出来的精神享受,也要在每一处施工细节上仔细推敲,管中窥豹,从而对自己选择的房源进行进一步的了解和确认。
了解更多
还想了解更多关于 看房 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!
相关问答
样板房水电都是齐全的吗
2024-04-03 09:39:44
4个回答
活动板房多少钱一平方米
2024-03-22 09:14:11
4个回答
新盘样板房会卖吗?
2024-03-06 09:23:46
4个回答
样板房会不会打折出售
2024-01-09 09:38:00
3个回答
新房验房和样板房不一样能换房吗?
2023-12-15 09:39:42
4个回答
商品房的样板房可以买吗
2023-10-13 09:50:05
3个回答