次新房是多久时间的房子

发布时间:2019-11-14 22:21:31

作者:xuling

来源:楼盘网

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文章摘要: 市场上有多种属性的房子,比如新房、次新房、二手房等等,其中次新房可能是很多购房者不太了解的房屋,更不知道指的是多少年的房屋?

年代较新的二手房或空置房,一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。

相对于其他二手房而言,次新房品相较新,在规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境、物业管理等方面更为合理、完善。同时,与新建商品房相比,次新房价格低廉又是其优势。如果是已经装修好的,就不用再装修就能直接入住;如果是毛坯,则只需装修即可入住。

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次新房的优点

1.即买即住

不存在延期交房的问题,也不用担心开发商跑路。此外,小区的环境、配套设施各方面都是现成的,物业水平,房屋质量、是否宜居如何,询问即可了解。

2.选择多样化

次新房中有简装、精装、毛坯等不同选择。大家可以根据自己的需求进行选择。精装修的房子,可以直接入住,而且不用担心装修遗留的污染,也省下了一大笔装修的费用。而毛坯房则可以根据自己的想法进行装修。

次新房的缺点

1.交易方式复杂

次新房与买期房相比流程较为复杂一点。期房是直接与开发商交易,而次新房,则是中介、买卖双方三方的交易。

2.过户繁琐

如果前任房主没有办理房产证、或者是正在贷款阶段的话,需要先办理产权证或者是结清贷款后才能够正式过户。对于刚需买房一族来说,次新房确实是一个很不错的选择,但前提是要该房子产权清晰,并且能够符合自身的现实需要。


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