怎样拥有在上海购房资格?

发布时间:2019-09-06 16:38:45

作者:zhaojiaqi

来源:楼盘网

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文章摘要: 随着上海经济的发展,越来越多的人开始涌入上海,有些人开始在上海定居,这个过程当中就不免需要进行房屋的购买,那么上海市购房资格主要有哪些呢?

购房资格,上海购房

  1、上海购房资格条件

  根据上海出台的政策,把群众划分为单身、已婚、上海人和非上海人四种,如果你是单身,你不是上海人,被限购没有办法买房子。而如果你是上海人,名下有房子那么不能够购买,如果你是上海人你和你的父母有三套房子,那么也没有办法买房,如果只有一套那么可以再买一套。而如果你是已婚,你不是上海人你要买房需要缴纳5年的社保证明,而如果夫妻一方是上海人就可以购买一套,想要买第二套需要你提供社保证明。

  2、上海购房资格中商业贷款政策

  居民家庭购买首套房子的时候申请商业性的个人住房贷款,首付的比例不能够少于百分之35,在本市已经有一一套住房的、在本市没有住房的但是又商业性住房记录的,购买自住房那么贷款的比例不能够低于百分之五十,而如果不是普通的自住房就需要缴纳不低于百分之70。

  3、上海购房资格公积金贷款政策

  购买第一套房子没有使用过公积金的职工家庭,公积金首付比例还是百分之30,如果面技术低于或者等于90平方的,那么比例就是百分之二十,如果是第二套那么就会有所提高。


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