买房怎么选择楼层,几楼最好?

发布时间:2019-05-21 17:25:35

作者:liaoling

来源:楼盘网

文章摘要: 在市场上低层、多层、中高层、高层这几种类型的楼盘各有利弊,购房者可根据不同的需求选择。在选择时要综合采光、生活便捷程度等各方面需求等进行全面考量,不要跟风、盲目购买,适合自己的才是最好的。

各楼层情况分析

1.顶楼:顶层室内净高略高、安静,但夏天热冬天冷,有可能受漏水困扰。

2.十六层-顶楼:视野相对较好,空气清新,暖气好。但发生紧急情况时不易逃生。

3.八-十六层:该区域是相对明亮的楼层,光线好。有人认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度。物理专家指出,扬灰层只是一种说法,并未科学测定。一般情况下,空气中的污染物随气流不断沉降和流动,在空中没有污染源的情况下,楼层越高,空气相对越干净。

4.七层:七层是比较适合居住的楼层。

5.四-六层:从发生事故的角度来看,比较容易逃生。但如果没有电梯,老人上下楼是个难题。

6.三层:多层住宅的适合居住楼层。

7.二层:相对安全,但需要防盗、防尘、防污染、防虫蚁、防潮。

8.一层:适合家里有行动不便的老人家庭,出尽方便,贴近自然。但缺点同2层。

住宅楼层分类

1.低层住宅:一层至三层;

2.多层住宅:四层至六层;

3.中高层住宅:七层至九层;

4.高层住宅:十层及十层以上。

不同的住宅具有不同的居住感受,那么选择哪一种类型的房子更好呢?答案因人而异,并且也需要根据买房家庭的实际情况来选择。

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选楼层要参考五大维度

1.光照,楼层过低易被遮挡,影响光照。

2.噪音,较低的楼层吸收噪音更多。

3.景观,越高的楼层景观越好。

4.家庭,家庭中有老人小孩应选择中低楼层。

5.总高,总楼层过高会压低层高,影响居住舒适度。

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