2成首付能申请商业贷款吗

2成首付能申请商业贷款，但具体需要根据贷款机构政策，所在城市政策规定为准。不同银行或金融机构对首付比例要求不同，部分可能接受2成首付，但通常要求更高的首付比例，如3成或以上。此外，贷款人还需要符合商业贷款的其他条件。

商业贷款买房条件

‌1、年龄要求‌：贷款人年龄在18至65岁之间。男性贷款年限计算方式为65岁减去实际年龄，且不超过30年;女性为60岁减去实际年龄，且不超过30年。

‌2、收入和信用‌：贷款人需要有稳定的工作和收入，能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水，月进账需大于月供的2倍。同时，信用良好，逾期次数连续三次累计六次以内。

3、‌首付款‌：贷款人需要支付所购住房全款30%以上的首付款。首付比例根据首套和二套的标准有所不同，通常首套房首付比例为30%。

4、‌合法身份和居住证明‌：贷款人需要具有合法有效的身份证明，如身份证、户口簿等。如果是外省市居民，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出生证或独生子女证。

‌5、购房合同或协议‌：贷款人需要与卖方签订有效的购房合同或协议，并提供相关的购房合同或协议作为贷款申请的材料之一。

‌6、抵押或质押‌：贷款人需要提供贷款行认可的资产作为抵押或质押，或者有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为保证人。

‌7、其他条件‌：贷款银行可能还会提出其他具体要求，如提供占房价款20%以上的自筹资金证明、银行要求的其他材料等。