闲置的房屋是固定资产吗

发布时间:2024-06-19 22:21:28

作者:heyan

来源:楼盘网

文章摘要: 很多人名下都有闲置的房子,一般可以通过出租、改造成民宿或者客栈等方式来获得一定的收益。那么,闲置的房屋是固定资产吗?

闲置的房屋是固定资产。固定资产一般指企业为生产产品、提供劳务、出租或经营管理而持有的,使用时间超过12个月的非货币性资产。这包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具等与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。闲置固定资产与“在用固定资产”相对,指除在用固定资产外的各项固定资产,包括尚未投入使用的新增固定资产,如建设单位已完工并移交给本单位的尚未使用的房屋等。因此,无论是暂时闲置还是长期未使用的房屋,只要它们符合固定资产的定义和条件,就应被视为固定资产。

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固定资产包括哪些

固定资产包括但不限于以下类别:

1、房屋及构筑物。包括办公用房、业务用房、库房、职工食堂、锅炉房等,以及道路、围墙、水塔等建筑物及其附属设施。

2、专用设备。如学校的教学仪器、科研单位的科研仪器、医院的医疗器械等,这些设备具有专门性能和专门用途。

3、通用设备。如交通工具、办公用的家具、效能工具、电子电器设备等,这些设备是单位用于业务工作的通用性、一般性设备。

4、文物和陈列品。包括博物馆、展览馆、纪念馆等文化事业单位的各种文物和陈列品,如古物字画、纪念物品等。

5、图书、档案。包括专业图书馆、文化馆的图书和单位的业务书籍,以及行政事业单位贮藏的统一管理使用的业务用书。

6、运输设备。指后勤部门使用的各种交通运输工具。

7、机械设备。包括供电系统设备、共热及温泉水系统设备、维修设备、电梯、洗涤设备、卫生洁具、厨房机具设备、安全及消防设备等。

8、办公设备。如复印机、列印机、传真机、碎纸机、保险柜等。

9、电子数据处理设备。包括服务器/伺服器、电脑设备及软件等。

10、通讯设备。如总机系统、电话、手提电话、对讲机等。

11、空调设备。包括中央空调系统设备、空调机等。

12、电器及文艺娱设备。如闭路电视播放设备、高级乐器、各种电器及设备等。

13、其他固定资产。包括标志工程、智能控制、工艺水电、剧场舞台艺术工程、LED工程等。

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