买完房后需要拿到什么

发布时间:2024-06-15 18:53:24

作者:liyang

来源:楼盘网

文章摘要: 购房完成后,您是否清楚需要收集哪些关键文件来确保您的权益得到保护?买完房后,您需要拿到的不仅是钥匙,还有一系列重要的证明和文件。那么具体包括哪些呢?

买完房后需要拿到的文件包括购房合同、首付款收据、《个人房屋贷款申请表》、《房屋他项权利证》等。需要注意,在买房前,我们也需要注意审查开发商是否具有“五证”,包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

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买完房后交公积金还有用吗

即使你已经购买了房屋,公积金仍然有多种用途,可以根据你的具体需求进行合理使用。以下是购房后公积金的用途:

1、建造、翻建、大修住房:在农村集体土地上进行建造、翻建、大修自用住房时,可以申请提取公积金支付修建房费用。

2、支付房租:如果因工作需要在其他城市租房,且房租超过了家庭收入的15%,可以申请提取公积金用于支付房租。

3、父母给儿女购房:父母的公积金可以用于儿女的购房用途,如果儿女办理了房贷,可以申请提取父女公积金用于还贷。

4、销户提取用于生活支出:满足离休、退休、非本市户口离职且离开本市、失业人口、低保户、丧失劳动能力且终止劳动关系、出境定居等条件之一,可以申请销户提取公积金账户内的余额。

5、作为个人财产证明申请公积金信用贷款:住房公积金缴存记录可以作为财产资质凭证,帮助借款人申请个人信用消费贷款产品。

6、治疗重大疾病:家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的,可申请提取住房公积金,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

买完房后可以加另一个人名字吗

买完房后,若想在房产证上增加另一个人的名字,需要遵循一定的法律程序和规定。首先,应明确房屋产权归属,确保原产权人同意进行产权变更。接着,双方需准备好相关文件,如身份证、购房合同、房产证等,并前往当地房地产交易中心或相关部门进行申请。在申请过程中,可能需要支付一定的费用,如工本费、地籍图费等,具体金额根据当地规定而定。此外,如果房屋存在贷款,还需先与银行沟通办理抵押变更手续。完成所有手续后,相关部门会进行审核,并在一定时间内颁发新的房产证,上面将包含新增产权人的名字。整个流程需要双方共同配合,并遵循相关法律法规,以确保产权变更的合法性和有效性。

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