公积金账户上没有余额可以贷款吗

发布时间:2024-06-11 22:04:15

作者:zhaojiaqi

来源:楼盘网

文章摘要: 公积金作为贷款福利,申请是要满足条件的,比如说连续缴纳六个月,如果公积金账户上没有余额可以贷款吗?

公积金账户上没有余额不可以贷款。公积金账户上没有余额的缴存职工自然无法申请贷款。建议有贷款买房需求的缴存职工,在买房前最好不要随意动用住房公积金,以免因为余额问题影响到贷款的办理。而且很多地区实行“存贷挂钩”,公积金贷款额度将参考借款人的公积金个人账户缴存余额,一般不应高于借款人(含共同借款人)缴存余额的一定倍数。

公积金 (6).jpg

申请公积金贷款买房的流程

1、提出公积金贷款申请:如果需要使用公积金贷款,那么首先贷款者就需要向自己所处城市的公积金管理中心提出贷款申请,并且提供贷款所需的资料。

2、公积金贷款核心初审:当公积金管理中心收到了贷款者的提出的贷款申请之后,就会对贷款者的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。

3、签订公积金贷款合同

当贷款者通过了公积金中心那边的审核之后,就会接到贷款承办银行的通知,此时,借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料,前往承办银行办理借款合同签订手续。

4、办理房屋保险和抵押贷款登记手续:在和银行签订了贷款的合同之后,贷款者就需按照要求办理保险和抵押登记手续,但是在办理的时候所产生的费用需要贷款者自己承担。

5、等待公积金贷款的划拨:当贷款者办理好抵押登记的手续之后,并且借款合同也已经生效,那么银行就会按合同约定日期将贷款转入贷款者与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给贷款者。

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