没结婚能一起买房写二个人名字吗

发布时间:2024-05-28 22:05:39

作者:zhoulingling1

来源:楼盘网

文章摘要: 买房这件事,很多购房者会为结婚做准备先买房,也有很多情侣在结婚前会共同购房,那么没结婚能一起买房写二个人名字吗?

没结婚能一起买房写二个人名字,这意味着该房产属于双方的共有财产。如果双方后来结婚,该房产则成为夫妻共同财产。如果双方没有结婚,房产仍然可以按照共有财产处理。

在共同购买房产时,双方可以约定房产的共有类型(如共同共有或按份共有)以及各自的份额。如果房产是通过贷款购买的,需要双方提供相应的证件和信息。在签订购房合同时,可能需要办理公证手续,明确双方在房产中的权益份额。

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婚前买房房子写两个人名字注意事项

婚前共同买房,一定要注意在房产证上写上两个人的名字,并就双方的出资比例,签订一个补充协议。

婚前买房,产生最多的纠纷就是感情破裂后,房子的分配问题了。在恋爱时,一般房子登记在谁的名下,房子就归谁所有。

1、分手时,如果房子登记在男方名下,且女方也出钱了,那么分手时,房子归男方所有,男方应当返还女方钱财。这里有个前提,即女方有充分的证据证明自己支付了房款,如果没有证据,也很难得到保障。

2、如果房子是登记在2人名下,但产权上未记载份额,双方也没有另外约定份额,则按共同共有一人一半。

3、如果写的是2个人的名字,且约定好了分配比例,则一方需支付另外一方其支出的首付费用,房屋增值部分则按照出资比例进行分割。

因此,情侣婚前共同购房采用“联名”方式,首先保证两个人对房屋共同享有所有权。此外,个人一定要保存出资证据或两人签订一份协议,证明自己在购房中的出资额度或比例等,以绝后患。

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