不动产登记包括商铺吗

发布时间:2024-05-17 16:50:25

作者:lanbi

来源:楼盘网

文章摘要: 一般来说,不动产是需要进行登记的,其中就包含了商铺,商铺属于商业性质的房地产,也属于不动产登记的范围内。

不动产登记包括商铺,不动产登记的范围包括集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权、森林、林木所有权、耕地、林地、草地等土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、抵押权以及法律规定需要登记的其他不动产权利。而商铺作为专门用于商业经营活动的房地产,自然也属于不动产登记的范围之内。

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不动产登记有什么用

1、保护不动产权人的合法财产权:通过登记,不动产物权的设立、变更、转让和消灭等事项得以明确,从而确保权利人的合法权益得到保护。

2、方便企业、群众,减轻当事人负担:不动产登记制度的实施,使得相关权利人在办理不动产交易、抵押等手续时,可以更加便捷地获取信息,减少了因信息不对称而带来的风险和成本。

3、提高政府治理效率和水平:不动产登记制度的建立,有助于政府更好地掌握不动产的权属情况,从而加强土地管理、优化资源配置。同时,统一登记制度也有助于减少行政成本,提高政府办事效率和公信力。

4、有利于保障公民、法人和其他组织的不动产权利,提高不动产权利的安全性:全面实现不动产统一登记,可以有效防范和减少不动产权属纠纷,避免因登记不规范、不完整、不准确而引发的纠纷和诉讼,维护公民和企业的合法权益。

5、有助于促进房地产市场的健康发展:不动产统一登记可以提高楼市交易的透明度和公开性,减少房地产市场的不合理炒作和投机行为,促进房地产市场的健康发展。

6、有利于优化国土资源利用和管理:不动产统一登记可以提高土地使用效率,促进国土资源的合理配置和管理,有利于保障国土资源的可持续利用和发展。

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