房屋产权证的照片发给中介安全吗

发布时间:2023-06-26 16:31:40

作者:xuling

来源:楼盘网

文章摘要: 在二手房交易买卖中,大部分的业主会选择将房源给中介来卖,那么房屋产权证的照片发给中介安全吗?

房屋产权证的照片发给中介是安全的,中介要房产证照片可以给。房产证是房屋最重要的证明文件,房产证照片可以提供给中介进行审核,同时房产证原件是不能交给中介的,在有需要的时候才交。房产证的照片是为了证明房子是买方所有,确认房子是否可以交易,确认房屋的基本信息,这些都是必要条件。需要注意的是,虽然把房产证照片发给中介是安全的,但是不要轻易托付房产证原件,因为中介可能会拿房产证原件做一些非法的活动,对业主利益构成侵害。

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房产买卖中哪些环节需要用到房产证?

1、报盘,当你去中介公司委托收房的时候,中介公司会先审核房产证的真假,这时你就需要出示房产证原件给他们。当中介把房产证的基本信息全部经核实了之后,他就会把房屋信息录入公司系统,做好备案,这就是报盘。

2、房源核验,初步验证了房产证,下一步就是房源核验,这时也需要你提供房产证原件。核验结束,住建委会对核验结果进行存档,核验通过的会办理网签。

3、签合同,合同中的房屋地理位置要与房产证上的地址保持一致,即使是为了让购房者安心,你也应该出示房产证给对方核实。如果房产证上的房屋地理位置与合同中不符,合同内容就需要修改。

4、网签,网签是房产交易的重要环节,因此只有办理了网签,才能防止一房多卖的情况出现,而这时是需要你出示房产证复印件的。

5、面签,购房者是贷款买房的话,则必须经过银行面签这一关,而面签要求交易双方都到场,并提供房产证原件、身份证、户口薄等证件。

6、缴税过户,缴税过户一般都要求买卖双方同时到场,如果不能到场的话,不能到场的一方需办理公证委托书,并出示房产证原件、户口薄等证件。

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