怎么选择合适的房型

发布时间:2023-06-09 21:14:00

作者:dingshasha1

来源:楼盘网

文章摘要: 对于有些购房者来说,买房是一件大事,能买到一个合适的户型是至关重要的,那么如何选择合适的房型?

1、买房选房型首先要看格局,房子的格局必须要是方正的矩形。

2、可以有多出来的边角,但不能太突兀,否则会造成磕碰。

3、看室内是否南北通透,有利于排散异味,有助于保持室内干燥干燥。

4、户型全明要求户型内所有的功能间都有窗户,没有暗间。

5、卧室里面的卫生间必须有窗户,客厅和主卧要朝阳。

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选房户型注意事项有哪些

1、注意房屋尺寸:房屋的尺寸很重要,尤其是对于购买大户型的购房者来说,一定要特别注意这个问题。大户型千万不能简单的认为是中小户型的放大。大户型的房屋高度也要对应合理增加(一般在2.7米以上);在采光设计(如景观落地窗)也应有改进和提高。不然,仅仅是面积扩大而不增加会显出住房比较低矮,从而使人产生压抑感。

2、注意格局要方正:格局方正的房子能让空间的利用率达到最高。因为格局方正的户型边边角角的地方都能用得上。格局方正并不是说整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些边角“溢”出来。

3、开间与进深影响采光通风:房子的开间指的是房间的宽度,通常是在3至3.9米之间。房子的进深指的是房间的长度,通常需要控制在5米左右。如果进深过深,开间狭窄,则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标,在两根拉出的直线中间夹杂着的数字。一般来讲,进深的总数值越小越好,而开间则是越大越好。

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