物业把维修基金花没了怎么办

发布时间:2023-02-21 21:41:56

作者:lanbi

来源:楼盘网

文章摘要: 对于业主来说,在买房的时候,是需要按照规定进行缴纳维修基金的,如果物业把维修基金花没了,那么是需要补办的。

1、到维修基金窗口,补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实,如确认已交,由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。

2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。

3、拿刊登丢失票据声明作废的报纸,再回到维修资金窗口,并附带出具登报手续复印件及本人身份证原件和复印件,由窗口工作人员审核合格后,留存报纸、登报手续复印件、身份证复印件。然后,窗口工作人员到局财务科进行办理。

4、补办时间为20个工作日,由本人携带身份证领取补办收据。

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维修基金的使用范围有哪些

一、房屋本体:

拆换加固受损房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等),恢复承载能力。

整体修缮户外墙面、顶棚、踢脚线、外檐、雨篷抹灰层或块料面层。整体修缮公共部位楼地面面层。

玻璃幕墙整体灌注结构胶,更换变形铝合金框架、损坏玻璃。(铝塑板墙面参照执行)户外走廊通道、楼梯间、门厅、地下室门窗整体修换。

二、公建配套:

1、道路(路幅宽7米以下):路面破损50%以上,整体修复路面、路沿。

2、绿地:经验收投入使用一年后,原有绿地率下降30%的,进行补栽、补植。

3、公益性设施(休闲椅凳、垃圾桶、亭廊、台、池、雕塑、游乐场、健身设施等):经验收投入使用三年后,设施自然损坏需修换的。

4、小区围墙及大门:因自然损坏影响安全和使用需要整体修缮、更新的。

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